تالار های تخصصی

پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران دیگر'>دیگر سودآور نیست ؟فرایند پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران در سال های گذشته سرمایه گذاری بسیار مناسبی بحساب میآمد . اما متاسفانه در دو سه سال گذشته دیگر صرفا پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران سود آوری که نداشته که هیچ خسارات جبران ناپذیری بر دارایی و اموال سرمایه گذاران بلند مدت و مشتریان وارد  نموده است . دلایلی از جمله صدور مجوز های بی حساب کتاب به تعاونی های فاقد اعتبار  توسط بنیاد تعاون مسکن و همچنین عدم بازرسی و نظارت مناسب توسط بنیاد تعاونی مسکن به تعاونی حداقل در منطقه 22 تهران باعث شده 99 درصد تعاونی های مسکن تاسیس شده بعد از سال 1399 هیچ گونه فعالیت مثبتی در ساخت پروژه ها نداشته باشند و صرفا اقدام به جمع آوری سرمایه ها و دارایی های مردم میکنندبرای پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران به نکات زیر دقت بفرمایید1- رزومه تعاونی مسکن و سازندهبا توجه به عدم نظارت ارگان های مربوطه به روند کاری تعاونی ها حداقل در منطقه 22 تهران و تاسیس بی حساب کتاب تعاونی های مسکن در منطقه 22 تهران همانطور که در بالا اشاره شده بالای 90 درصد تعاونی های مسکن تازه تاسیس که هیچ رزومه مستقلی در کارنامه خود ندارند و سرمایه گذاری و پیش خرید آپارتمان در این تعاونی ها ریسک سرمایه گذاری شما بسیار بالا میبرد2- روند کار تعاونی مسکن در پروژهاینکه تعاونی مسکن مربوطه در پروژه مربوطه در یکسال گذشته چطور فعالیت کرده باشد بسیار حائز اهمیت میباشد . در بسیاری از تعاونی ها دیده شده است که تعاونی مسکن معتبر و دارای پروژه های فعال میباشد  . اما در پروژه خاصی بخاطر دلایل نظیر – مشکلات شهرداری – معارض داشتن – عدم پرداخت اعضای پروژه میتوانند باعث عدم رشد پروژه در م تالار های تخصصی...

در اوراکل نسخه 21c و 23ai می توانیم در زمان ایجاد دیتابیس از طریق ابزار dbca، قابلیت TDE را برای همه tablespaceها{اعم از سیستمی و غیرسیستمی} فعال کنیم تا دیتابیس از همان ابتدا به صورت کامل در لایه سیستم عامل Encrypt شود. برای استفاده از TDE، گزینه های زیر همراه با اجرای DBCA قابل تنظیم هستند: [-'configureTDE' <true | false> Specify true to configure TDE wallet] [-'encryptPDBTablespaces' <Specify ALL to encrypt all Tablespaces or A comma separated list of name:value pairs with tablespace encryption to true/false. For example SYSTEM:true,SYSAUX:false>] [-'encryptTablespaces' <Specify ALL to encrypt all Tablespaces or A comma separated list of name:value pairs with tablespace encryption to true/false. For example SYSTEM:true,SYSAUX:false>] [-'pdbTDEPassword' <Specify password for PDB TDE wallet>] [-'primaryDBTdeWallet' <Specify the location for TDE wallet of primary database>] [-'sourcePdbTDEPassword' <Specify password for source PDB TDE wallet and it is used only in creation of PDB from existing PDB which has TDE wallet>] [-'sourceTdeWalletPassword' <Specify password for source database TDE wallet>] [-'tdeAlgorithm' <Specify the TDE Algorithm Type.>] [-'tdeWalletLoginType' <Specify the TDE Wallet Login Type, PASSWORD | AUTO_LOGIN | LOCAL_AUTO_LOGIN. Default is PASSWORD for SI and AUTO_LOGIN is default for RAC] [-'tdeWalletModeForPDB' <Type of keystore, تالار های تخصصی...